1. Kaufversuch von Privat

Die Grundstücksuche gestaltete sich anfänglich leicht. Ziemlich schnell fanden wir ein geeignetes Grundstück in Cotta mit 625m² (Ockerwitzer Str.17).

Allerdings ist der Kauf nicht zustande gekommen, da die Verkäuferin (eine ältere Frau und deren Kinder aus den alten Bundesländern) sich nicht an Absprachen gehalten hatten. Mehrmals stand der Kauf auf der Kippe. Ein ständiges Hin- und Her und ein immer weiter in die Höhe schnellender Kaufpreis kosteten uns viele Nerven.

Das Grundstück war nicht erschlossen und sollte 75000,- Euro kosten. 2008 erhöhte sich der Kaufpreis auf 81000 Euro, die Straßenbaukosten und andere Vertragskosten (Löschen alter Grundbucheintragungen usw.) wurden plötzlich mit aufschlagen. Der Straßenbau war aber bereits 2003 abgeschlossen. Ohne diesen wäre das Grundstück nicht einmal 60000 € wert gewesen. Selbst die 75000 € für ein unerschlossenen Grundstück sind sehr hoch für Cotta.

Mündliche und schriftliche Vereinbarungen wurden nicht eingehalten. Der Verkäufer hat es innerhalb von 2 Jahren nicht geschafft, einen Vertrag aufzusetzen zu lassen. Wir hatten angeboten dieses hier in Dresden zu organisieren, was auch vom Verkäufer gewünscht war, aber dann abgestritten wurde.

Ende 2008 gaben wir alle Hoffnungen in Cotta zu bauen auf und entschieden uns ein anderes Grundstück zu suchen. Die bis dahin entstandenen Anwaltskosten und die Kosten für eine bereits durchgeführte Baugrunduntersuchung werden mittels einer Schadenersatzklage von unserem Anwalt eingefordert. Und das dauert ...

2. Kaufversuch KIM (erfolgreich)

Der Zweite Versuch war erfolgreich und wir hatten von KIM (www.kim-baut.de) ein Grundstück in Dresden-Altfranken gefunden, 600m² voll erschlossen und das für 66000€. Der Tipp kam von einem Arbeitskollegen. Danke Renè!

Das neue Grundstück liegt in der Einflugschneise des Dresdner Flughafens, wobei man wissen muss, dass das ein Viertel des Dresdner Stadtgebietes betrifft und die Flugzeuge über Altfranken, im Vergleich zu z.B. Dresden-Klotzsche oder -Weixdorf, schon höher fliegen. Die Zahl der Flugzeuge hält sich in Grenzen. Warten wir es ab, wie schnell wir uns daran gewöhnen werden!

Gekauft haben wir das Grundstück Ende April 2009, bezahlt mit eigenem gespartem Geld und einem großzügigem Darlehen von unserm lieben Opa Herbert. Danke Opa!

Heute (August 2009) ist nur die Vormerkung im Grundbuch eingetragen. Die Eigentumsumschreibung ist beantragt. Aber die Mühlen der Gerichte mahlen eben langsam und so warten wir noch darauf, endlich offiziell Grundstückseigentümer zu sein.